Estimation théorique
Place de l’Eglise,27210 Le Torpt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de l’Eglise,27210-Le Torpt indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-27 | 21 | PL DE L'EGLISE | 4 | 80 | 1046 | 232500€ | 2906€ |
2020-01-31 | 21 | PL DE L'EGLISE | 5 | 88 | 1046 | 145000€ | 1648€ |
2020-01-31 | 15 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 1019 | 162000€ | 2000€ |
2020-08-28 | 112 | RTE DE LA CROIX LIVET | 4 | 105 | 1015 | 208200€ | 1983€ |
2019-07-17 | 13 | LOT HEMERY | 4 | 99 | 500 | 165000€ | 1667€ |
2019-05-28 | 10 | LOT HEMERY | 4 | 92 | 558 | 159000€ | 1728€ |
2022-01-26 | 8 | LOT HEMERY | 3 | 81 | 551 | 186000€ | 2296€ |
2020-11-12 | 4 | LOT HEMERY | 6 | 166 | 500 | 247000€ | 1488€ |
2019-07-18 | 6 | IMP GRANDINOT | 4 | 62 | 1493 | 110000€ | 1774€ |
2020-09-23 | 294 | RTE DU PONT | 4 | 115 | 500 | 208000€ | 1809€ |
2021-04-15 | 215 | IMP DU CHAMP PIQUET | 3 | 57 | 874 | 120000€ | 2105€ |
2023-01-25 | 148 | CHE DES TASSEAUX | 4 | 96 | 500 | 230000€ | 2396€ |
2021-12-17 | 206 | CHE DES TASSEAUX | 4 | 160 | 0 | 280000€ | 1750€ |
2022-04-29 | 460 | LE HOUCLON | 3 | 79 | 289 | 145000€ | 1835€ |
2021-12-09 | 219 | IMP DE LA MARE ASSELIN | 5 | 86 | 67 | 239950€ | 2790€ |
2019-09-06 | 462 | LE HOUCLON | 5 | 166 | 8326 | 297450€ | 1792€ |
2021-02-13 | 462 | LE HOUCLON | 5 | 89 | 0 | 60000€ | 674€ |
2023-04-17 | 1811 | RUE DE LA MARE HEBERT | 3 | 57 | 320 | 50000€ | 877€ |
2019-12-20 | 392 | CHE DU RANG DOUVILLE | 4 | 79 | 3432 | 140000€ | 1772€ |
2019-06-07 | 270 | RTE DE SAINT MACLOU | 5 | 127 | 500 | 167000€ | 1315€ |
2022-03-04 | 505 | CHE DU RANG DOUVILLE | 5 | 129 | 500 | 327000€ | 2535€ |
2021-11-25 | 483 | CHE DU RANG DOUVILLE | 2 | 26 | 1162 | 229900€ | 8842€ |
2019-12-18 | 485 | CHE DU RANG DOUVILLE | 2 | 35 | 30 | 54500€ | 1557€ |
2020-10-07 | 164 | IMP DE LA BARDOURIE | 6 | 180 | 1872 | 274000€ | 1522€ |
2021-12-18 | 13 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 60 | 1611 | 360000€ | 6000€ |
2020-06-25 | 578 | RTE DE SAINT MACLOU | 3 | 120 | 2500 | 177874€ | 1482€ |
2021-04-01 | 463 | HAMEAU D AMBERVILLE | 3 | 96 | 4964 | 155000€ | 1615€ |
2020-07-11 | 127 | IMP DES HETRES | 4 | 163 | 3043 | 190000€ | 1166€ |
2021-05-25 | 6 | RUE DE FORT MOVILLE | 4 | 135 | 0 | 228000€ | 1689€ |
2020-07-10 | 463 | HAMEAU D AMBERVILLE | 2 | 75 | 15668 | 105000€ | 1400€ |
2022-10-20 | 463 | HAMEAU D AMBERVILLE | 2 | 75 | 15668 | 365000€ | 4867€ |
2019-06-27 | 2 | LE MESNIL | 3 | 82 | 13761 | 201560€ | 2458€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DE FORT MOVILLE | 5 | 127 | 50 | 231000€ | 1819€ |
2019-11-02 | 396 | CHE DE LA COUTERIE | 4 | 75 | 500 | 70000€ | 933€ |
2022-11-10 | 361 | CHE DE LA CARELLERIE | 2 | 90 | 500 | 335000€ | 3722€ |
2021-07-24 | 7 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 49 | 6645 | 150000€ | 3061€ |
2020-11-23 | 9 | LA RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 127 | 500 | 130000€ | 1024€ |
2020-10-28 | 552 | CHE DE LA PAIX | 3 | 71 | 841 | 140000€ | 1972€ |
2023-03-31 | 578 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 4 | 100 | 13961 | 275000€ | 2750€ |
2022-09-23 | 10 | LA CANTELLERIE | 4 | 119 | 500 | 280000€ | 2353€ |
2019-07-08 | 257 | CHE DE CAMPAGNE DES FAULQUES | 4 | 90 | 1003 | 167000€ | 1856€ |
2022-11-09 | 1243 | RUE DE LA MARE HEBERT | 5 | 117 | 1278 | 259900€ | 2221€ |
2022-02-17 | 122 | CHE DU BOIS | 3 | 73 | 1410 | 120000€ | 1644€ |
2022-07-28 | 246 | CHE DU RANGMARE | 4 | 87 | 2916 | 178000€ | 2046€ |
2019-08-02 | 1247 | RUE DE LA MARE HEBERT | 5 | 152 | 992 | 282000€ | 1855€ |
2019-10-22 | 1193 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 130 | 500 | 192000€ | 1477€ |
2023-02-24 | 146 | CHE DU BOIS | 3 | 73 | 1373 | 173000€ | 2370€ |
2023-04-18 | 204 | CHE DU RANGMARE | 4 | 85 | 1100 | 150000€ | 1765€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 145 | 500 | 255000€ | 1759€ |
2022-09-23 | 261 | CHE DE LA COUTERIE | 3 | 65 | 981 | 180000€ | 2769€ |
2022-04-29 | 222 | CHE DU BOIS | 3 | 60 | 3810 | 185000€ | 3083€ |
2022-04-29 | 47 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 85 | 22900 | 290000€ | 3412€ |
2022-10-11 | 870 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 67 | 638 | 103800€ | 1549€ |
2020-10-02 | 190 | RTE DE LA BUTTE BINET | 2 | 52 | 1500 | 265000€ | 5096€ |
2020-12-03 | 30 | RUE DE FORT MOVILLE | 5 | 132 | 2296 | 210000€ | 1591€ |
2021-09-20 | 15 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 70 | 69 | 190000€ | 2714€ |
2022-05-20 | 2 | RTE DE LA BUTTE BINET | 5 | 202 | 500 | 389470€ | 1928€ |
2020-01-24 | 11 | LES LONGS CHAMPS | 5 | 117 | 1116 | 116900€ | 999€ |
2021-07-08 | 749 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 129 | 511 | 270875€ | 2100€ |
2019-06-06 | 579 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 4 | 100 | 500 | 172000€ | 1720€ |
2021-02-03 | 614 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 5 | 87 | 1000 | 185000€ | 2126€ |
2020-07-06 | 737 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 89 | 530 | 200000€ | 2247€ |
2019-10-17 | 320 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 4 | 98 | 500 | 175000€ | 1786€ |
2021-03-27 | 50 | IMP DES FAULQUES | 3 | 80 | 667 | 170000€ | 2125€ |
2021-01-26 | 1 | LA CANTELLERIE | 4 | 82 | 680 | 129500€ | 1579€ |
2020-02-28 | 5 | LES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 1810 | 170000€ | 2125€ |
2021-09-09 | 4 | LA CANTELLERIE | 3 | 64 | 138 | 204000€ | 3188€ |
2020-09-23 | 676 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 864 | 215000€ | 2150€ |
2020-09-15 | 711 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 160 | 686 | 295000€ | 1844€ |
2019-09-13 | 606 | RUE PIERRE CAMPION | 4 | 88 | 581 | 190000€ | 2159€ |
2020-10-27 | 7 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 72 | 130 | 135000€ | 1875€ |
2022-02-28 | 1126 | RUE LOUIS GILLAIN | 4 | 142 | 872 | 235000€ | 1655€ |
2022-04-26 | 10 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 4 | 89 | 600 | 218800€ | 2458€ |
2021-12-17 | 4 | LE MESNIL | 4 | 80 | 889 | 150000€ | 1875€ |
2021-08-26 | 4 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 186 | 500 | 403670€ | 2170€ |
2019-10-22 | 183 | ALL DES MARAICHERS | 5 | 100 | 1325 | 170000€ | 1700€ |
2021-08-13 | 458 | RUE PIERRE CAMPION | 6 | 85 | 500 | 194900€ | 2293€ |
2020-04-24 | 572 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 132 | 561 | 218000€ | 1652€ |
2021-09-03 | 1112 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 60 | 613 | 99500€ | 1658€ |
2023-01-16 | 670 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 4 | 67 | 2360 | 245000€ | 3657€ |
2023-06-22 | 27 | IMP DES FAULQUES | 4 | 111 | 2569 | 244000€ | 2198€ |
2019-05-31 | 60 | ALL DE LA CARRELLERIE | 5 | 162 | 500 | 355000€ | 2191€ |
2020-12-18 | 1 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 78 | 0 | 120000€ | 1538€ |
2020-10-27 | 12 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 104000€ | 1425€ |
2020-06-19 | 15 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 83000€ | 1137€ |
2022-02-25 | 2 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 78 | 0 | 111400€ | 1428€ |
2020-12-11 | 3 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 98500€ | 1349€ |
2020-07-10 | 4 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 100000€ | 1370€ |
2022-08-03 | 4 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 135000€ | 1849€ |
2020-07-04 | 5 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 72 | 0 | 90000€ | 1250€ |
2019-10-18 | 6 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 72 | 0 | 121000€ | 1681€ |
2020-10-21 | 7 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 100000€ | 1370€ |
2021-08-03 | 8 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 100000€ | 1370€ |
2022-07-11 | 608 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 955 | 277000€ | 3463€ |
2020-02-03 | 579 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 120 | 1382 | 269320€ | 2244€ |
2021-10-15 | 579 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 120 | 1382 | 376596€ | 3138€ |
2019-11-15 | 4 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 2 | 89 | 596 | 122000€ | 1371€ |
2020-10-27 | 410 | RUE PIERRE CAMPION | 5 | 75 | 562 | 183500€ | 2447€ |
2019-12-20 | 1167 | RUE LOUIS GILLAIN | 8 | 120 | 500 | 385000€ | 3208€ |
2020-12-08 | 1119 | RUE LOUIS GILLAIN | 7 | 143 | 697 | 181000€ | 1266€ |
2021-01-20 | 560 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 104 | 256000€ | 2098€ |
2022-07-29 | 454 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 77 | 874 | 265000€ | 3442€ |
2020-12-19 | 428 | RUE DE LA MARE HEBERT | 5 | 149 | 2376 | 326783€ | 2193€ |
2021-05-06 | 360 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 147 | 500 | 426800€ | 2903€ |
2021-08-16 | 123 | ALL DES MESANGES | 5 | 102 | 943 | 205000€ | 2010€ |
2021-05-10 | 1 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 80 | 218 | 212332€ | 2654€ |
2021-05-19 | 64 | ALL DES MARAICHERS | 2 | 35 | 527 | 123450€ | 3527€ |
2022-01-21 | 1106 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 6 | 166 | 500 | 150000€ | 904€ |
2020-01-28 | 5008 | RUE PIERRE CAMPION | 4 | 172 | 1000 | 330000€ | 1919€ |
2022-06-03 | 5008 | RUE PIERRE CAMPION | 4 | 172 | 1000 | 380500€ | 2212€ |
2019-11-28 | 199 | ALL DES MESANGES | 5 | 139 | 956 | 310000€ | 2230€ |
2019-10-10 | 48 | ALL DES MARAICHERS | 3 | 50 | 112 | 56625€ | 1133€ |
2020-11-12 | 367 | RUE DE LA MARE HEBERT | 3 | 80 | 819 | 245000€ | 3063€ |
2020-09-04 | 4 | CALLIGNY | 4 | 140 | 216 | 220000€ | 1571€ |
2020-08-31 | 128 | ALL DES MESANGES | 5 | 89 | 894 | 189900€ | 2134€ |
2021-12-20 | 51 | ALL DES MESANGES | 6 | 173 | 1069 | 290000€ | 1676€ |
2020-10-16 | 286 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 113 | 1703 | 263000€ | 2327€ |
2021-06-09 | 5071 | RUE PASTEUR | 6 | 173 | 996 | 150000€ | 867€ |
2020-04-08 | 72 | ALL DU FLEURISTE | 4 | 94 | 500 | 240000€ | 2553€ |
2022-08-04 | 623 | RUE LOUIS GILLAIN | 6 | 140 | 0 | 270000€ | 1929€ |
2022-09-19 | 6 | LE MESNIL | 5 | 110 | 636 | 255000€ | 2318€ |
2022-05-25 | 102 | ALL DU FLEURISTE | 4 | 105 | 798 | 220400€ | 2099€ |
2022-07-08 | 1156 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 72 | 0 | 337250€ | 4684€ |
2022-08-12 | 911 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 72 | 500 | 205000€ | 2847€ |
2021-07-30 | 112 | ALL DU FLEURISTE | 6 | 124 | 500 | 230000€ | 1855€ |
2021-10-29 | 18 | ALL DES MESANGES | 6 | 113 | 972 | 250000€ | 2212€ |
2023-03-29 | 1156 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 40 | 850 | 120000€ | 3000€ |
2021-10-13 | 836 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 100 | 1001 | 253700€ | 2537€ |
2020-10-23 | 50 | ALL D'HAILSHAM | 4 | 66 | 731 | 156000€ | 2364€ |
2019-06-25 | 641 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 179 | 1110 | 247000€ | 1380€ |
2021-02-12 | 641 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 179 | 500 | 310000€ | 1732€ |
2021-08-23 | 641 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 179 | 1110 | 513000€ | 2866€ |
2020-06-08 | 115 | RUE DU PAYS D'AUGE | 5 | 120 | 757 | 85000€ | 708€ |
2021-11-02 | 185 | RUE DU CORBUCHON | 5 | 180 | 500 | 378000€ | 2100€ |
2022-10-14 | 105 | ALL DES QUATRE PAROISSES | 5 | 136 | 511 | 245500€ | 1805€ |
2022-07-29 | 718 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 127 | 500 | 345000€ | 2717€ |
2020-07-10 | 85 | RUE RIOULT | 5 | 140 | 500 | 278500€ | 1989€ |
2020-04-28 | 139 | RUE DU CORBUCHON | 4 | 108 | 720 | 188000€ | 1741€ |
2022-07-18 | 692 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 500 | 259000€ | 2355€ |
2019-10-23 | 926 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 137 | 500 | 233000€ | 1701€ |
2019-11-15 | 120 | SEN DU CORBUCHON | 6 | 200 | 500 | 525000€ | 2625€ |
2022-06-22 | 604 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 45 | 108 | 132000€ | 2933€ |
2022-07-18 | 676 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 1040 | 264600€ | 2405€ |
2019-09-17 | 74 | RUE DU PAYS D'AUGE | 3 | 73 | 810 | 130000€ | 1781€ |
2022-07-08 | 3 | CALLIGNY | 3 | 103 | 500 | 215000€ | 2087€ |
2019-11-25 | 48 | RUE DE LA FORGE | 5 | 121 | 801 | 180800€ | 1494€ |
2020-07-10 | 1338 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 2 | 81 | 350 | 307500€ | 3796€ |
2022-09-30 | 25 | RUE D'HAILSHAM | 3 | 94 | 447 | 228000€ | 2426€ |
2023-04-07 | 195 | RUE DU CORBUCHON | 6 | 128 | 500 | 410000€ | 3203€ |
2021-05-25 | 61 | SEN DU CORBUCHON | 3 | 60 | 500 | 280000€ | 4667€ |